בית › עסקאות
עסקאות שביצענו
אלה עסקאות אמיתיות שליווינו: מחיר העסקה, ההון העצמי שנדרש, והשכירות שהושגה לאחר ההשבחה. רוב הנכסים בחיפה.
עסקאות עד 1.2 מיליון ש"ח (9)
איינשטיין 18, קריית אתא
- סך עסקה
- ₪650,000
- הון עצמי
- ₪360,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,000
יוספטל, קריית אתא
- סך עסקה
- ₪700,000
- הון עצמי
- ₪325,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪3,200
אברהם סכנין 5
- סך עסקה
- ₪1,000,000
- הון עצמי
- ₪360,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,400
בורלא 12, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,020,000
- הון עצמי
- ₪450,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪4,800
זלמן 18, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,100,000
- הון עצמי
- ₪350,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,000
אדם הכהן 7 קרקע (נווה שאנן), חיפה
- סך עסקה
- ₪1,100,000
- הון עצמי
- ₪450,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪6,000
בורלא 14, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,100,000
- הון עצמי
- ₪475,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,400
בורלא 24, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,130,000
- הון עצמי
- ₪425,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,100
גדליהו 7, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,150,000
- הון עצמי
- ₪450,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,400
עסקאות בין 1.2 ל-1.6 מיליון ש"ח (14)
אדם הכהן 7
- סך עסקה
- ₪1,200,000
- הון עצמי
- ₪400,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪6,000
פינסקר 26, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,250,000
- הון עצמי
- ₪450,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,400
שלון 7, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,250,000
- הון עצמי
- ₪450,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪7,000
גדליהו 31, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,300,000
- הון עצמי
- ₪460,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,400
גדליהו 29
- סך עסקה
- ₪1,300,000
- הון עצמי
- ₪475,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,100
ברנר 13, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,300,000
- הון עצמי
- ₪420,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,100
גדליהו 8, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,300,000
- הון עצמי
- ₪400,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,100
טרומפלדור 20
- סך עסקה
- ₪1,320,000
- הון עצמי
- ₪495,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪6,800
פינסקר 40, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,400,000
- הון עצמי
- ₪400,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪7,400
פינסקר 25, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,450,000
- הון עצמי
- ₪500,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,700
טרומפלדור 56, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,500,000
- הון עצמי
- ₪800,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪7,600
שמחה גולן 7, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,600,000
- הון עצמי
- ₪600,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪6,800
חנקין 35, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,600,000
- הון עצמי
- ₪500,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪5,700
הרב מימון 7, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,600,000
- הון עצמי
- ₪550,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪7,600
עסקאות מעל 1.6 מיליון ש"ח (2)
טרומפלדור 25, חיפה
- סך עסקה
- ₪1,650,000
- הון עצמי
- ₪650,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪6,800
חנקין 23 (דופלקס), חיפה
- סך עסקה
- ₪2,200,000
- הון עצמי
- ₪600,000
- שכירות אחרי השבחה
- ₪12,300
הנתונים הם של עסקאות שבוצעו בעבר, ומוצגים לצורך המחשה בלבד, ואינם ייעוץ השקעות או הבטחה לתשואה. ביצועי עבר אינם מבטיחים ביצועים עתידיים.
פרויקטי יזמות והשבחה
מעבר לדירות להשקעה, אנחנו גם מבצעים פרויקטים מורכבים יותר: בניינים שעוברים תמ"א, הרחבת דירות וניצול זכויות בנייה.
השומר 31, חיפה
הבניין נרכש ב-8.5 מיליון ש"ח וכלל 14 יחידות דיור, סמוך לשוק תלפיות. הבניין עובר תמ"א, שבסיומה יתווספו 11 יחידות דיור ויבוצע חיזוק למבנה. בסיום: 7.5 קומות עם 25 יחידות דיור.
הרצליה 33, חיפה
בניין של 5 קומות ו-21 יחידות דיור, שנרכש ב-10 מיליון ש"ח ועבר השבחה חיצונית ופנימית. כל קומה נצבעה בקונספט ייחודי, והדירות שופצו, רוהטו ואובזרו.
הפועל 16, חיפה
בניין של 5.5 קומות שנרכש ב-6.5 מיליון ש"ח וכלל 6 דירות, ומושכר כולו. הוא עובר תמ"א שבסיומה יתווספו 10 יחידות דיור חדשות, יחד עם חיזוק וחידוש המבנה.
קומוי 8, חיפה
דירה של 45 מ"ר שבה נוצלו זכויות בנייה קיימות להרחבה ל-105 מ"ר ועוד 12 מ"ר מרפסת. הנכס ליד שער הטכניון ומיועד ל-4 סטודנטים. נרכשה בכ-900,000 ש"ח.
חנקין 23, חיפה
דירה של 55 מ"ר שבה נוצלו זכויות בנייה קיימות להרחבה ל-110 מ"ר ועוד 8 מ"ר מרפסת. נרכשה בכ-910,000 ש"ח, ועלות העסקה הכוללת 1.5 מיליון ש"ח.
סעדיה גאון 5, קריית מוצקין
דירה של 30 מ"ר שנרכשה ב-630,000 ש"ח. נוצלו בה זכויות בנייה קיימות להרחבה ל-90 מ"ר בשני מפלסים, ועוד מרפסת.
רמב"ם 18, קריית אתא
מגרש של 500 מ"ר בשכונת נווה אברהם, שנרכש ב-1.5 מיליון ש"ח, עם זכויות בנייה ל-2 יחידות דיור.
רוצים לראות איך זה נראה בעיר מסוימת? השקעה בנדל"ן בחיפה.
רוצים לשמוע איך זה עובד אצלכם?
השאירו פרטים או כתבו לנו בוואטסאפ, ונקבע שיחת אפיון קצרה.