מסלולי השקעה ייחודיים המותאמים לכל משקיע ומאפשרים לכם להרוויח מנדל"ן!
להשלמת ההרשמה, קבעו שיחה אישית ביומן החכם.
מייצרים עסקאות והופכים אותן להשקעת נדל"ן רווחית
נעים להכיר,
אנחנו 'דה גרופ', קבוצת יזמות והשקעות נדל"ן שחושבת אחרת. אנו אנשי נדל"ן בעלי ידע מעמיק וניסיון של למעלה מעשור בתחום, שמזהים הזדמנויות ובונים עסקאות מותאמות אישית.
אנו מאמינים שכל אחד יכול להרוויח מנדל"ן, בלי הון עצמי גבוה או ניסיון קודם בהשקעות ומציעים מסלולי השקעה ייחודיים המבטיחים לכלל המשקיעים עסקה רווחית, בטוחה ומותאמת למטרותיהם.
אנחנו מייצרים עבורכם את העסקאות האטרקטיביות ביותר, מספקים פתרונות מימוניים ומיסויים מותאמים אישית ומלווים אתכם בכל שלב בתהליך- מפגישת אפיון פיננסי ועד למימוש הרווחים מהנכס.
אם חיפשתם איך להפוך את המטרה הכלכלית שלכם לברת השגה דרך השקעות בנדל"ן- הגעתם למקום הנכון.
למה להתחיל תהליך ליווי אצלנו?
ניסיון מוכח
ועשיר
יש לנו למעלה מ-10 שנות ניסיון פרקטי בשוק וביצוע של מאות עסקאות רווחיות לנו ולמשקיעים שלנו. המומחיות שלנו, באה לידי ביטוי בכל הרבדים בעולם הנדל"ן ומזוקקת בפועל לפרקטיקת השקעות מדויקת ומקצועית שמייצרת עסקאות מניבות לכל משקיע ומשקיעה.
עסקת נדל"ן מותאמת אישית
אנחנו מבטיחים עסקת נדל"ן רווחית לא על ידי איתור נכס מתאים, אלא בייצור עסקה מאפס ותפירתה במדויק למטרות המשקיעים. כל תהליך הליווי שלנו, מתחיל ומתבסס על אפיון פיננסי מקיף ומתן שירות אישי עם שקיפות מלאה – כל הנתונים מול העיניים, בלי אותיות קטנות. אנחנו לא מאתרים נכסים, אנחנו מייצרים עסקאות אמיתיות, איכותיות ומניבות.
מעטפת שירות
מלאה
אנחנו מציעים ליווי של ONE STOP SHOP. כל אנשי המקצוע הרלוונטיים להשקעות נדל"ן עובדים תחתינו ונותנים שירות ללקוחותנו- החל מעו"ד, יועץ משכנתאות, דרך סוכני שטח לאיתור עסקאות, חברה קבלנית לביצוע השבחות לנכסים, סוכני השכרות למציאת שוכרים ועד לשירות לקוחות לניהול הנכסים.
פתרון בעיות
בעולם הנדל"ן, יש לא מעט עסקאות שמשקיעים נרתעים מהן ומחשיבים אותן כלא איכותיות, אנחנו רואים אותן לא כבעיה אלא כהזדמנות. ב'דה גרופ', אנחנו מתמחים בזיהוי אתגרים בשוק והפיכתם לעסקאות רווחיות, עם פתרונות יצירתיים שמאפשרים למשקיעים שלנו להרוויח יותר. בין אם מדובר בפתרונות מימון, מיסוי, רגולציה, ניהול הנכס או השבחתו– הניסיון והידע שלנו, מאפשרים לנו לנווט במורכבויות השוק בקלות ולמקסם את הפוטנציאל של כל עסקה, כי שם נמצא הכסף הגדול.
השירות שלנו כולל:
פגישת אפיון פיננסי
פגישה בה נבין ביחד את סוג ההשקעה הנכון לכם ונבנה לכם תוכנית עסקית מותאמת למטרות שלכם ובהתחשבות ביכולות הפיננסיות שלכם.
ליווי מימוני
הוצאת אישור עקרוני למשכנתא, ניהול משא ומתן מול כל הבנקים על גובה הריבית בהלוואה והשגת המימון המדויק לעסקה.
איתור נכס
איתור הנכס האידיאלי בהתאם לתוכנית העסקית של הלקוח וניהול משא ומתן מול בעלי הנכס עד להשגת העסקה המיטבית.
ליווי משפטי
עו"ד מקרקעין מטעמנו יבצע את כל הבדיקות המשפטיות על הנכס לטובת השלמת הרכישה.
השבחת הנכס
אנו מבצעים את כל תהליך ההשבחה של הנכס תוך מתן דגש על יצירת ערך יזמי אמיתי, מה שמאפשר לנו לשלוט בתקציב ובזמן ההשבחה. המטרה שלנו היא להפוך כל משקיע ליזם ע"י השבחה מותאמת אישית לנכס כדי להנות ממרכיב רווח יזמי.
השכרת הנכס
כבר במהלך השיפוץ סוכן ההשכרות שלנו, מתחיל לאתר שוכרים על מנת להבטיח שמהיום הראשון הנכס יושכר במחיר שנקבע מראש בתוכנית העסקית (לרוב הלקוחות שלנו מופתעים לטובה :))
ניהול הנכס
מוקד שירות הלקוחות שלנו, דואג להתנהלות השוטפת מול השוכרים בכל ההיבטים. לבעל הדירה יש שקט תעשייתי בכל הקשור לניהול השוטף של הדירה.
מימוש ההשקעה ברווח
כשמגיע מועד מימוש ההשקעה הנקבע מראש, אנחנו דואגים למכור עבורכם את הנכס בדגש על מקסום הרווח.