השקעה בדירות נחשבת לאחת מאפיקי ההשקעה היציבים והמבוקשים, במיוחד בישראל שבה שוק הנדל"ן מציג מגמת צמיחה קבועה.

דירות להשקעה מספקות הכנסה קבועה באמצעות דמי השכירות, לצד פוטנציאל לעליית ערך לאורך זמן. המשקיעים יכולים לבחור בין דירות למגורים, דירות קטנות לסטודנטים, או נכסים מסחריים, כאשר כל סוג מציע רמת סיכון ותשואה שונה.

בעת בחירת דירה להשקעה, חשוב להתמקד במיקום האסטרטגי – קרבה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך ומרכזי תעסוקה מעלה את הביקוש לשכירות ואת פוטנציאל ההערכה. יש לבחון את התשואה החודשית הצפויה מול עלות הרכישה והתחזוקה, לוודא שהנכס מניב רווחיות חיובית. לפעמים בדירות יוקרה להשקעה הרווח לא כל כך גדול. בנוסף, מומלץ לשמור מעט מזומנים לתחזוקה שוטפת ושיפורים שעלולים להיות נדרשים כדי לשמור על אטרקטיביות הנכס בשוק השכירות.